Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Das Objekt
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf diesem außergewöhnlichen Baugrundstück! Die besondere Hanglage garantiert nicht nur spannende architektonische Gestaltungsmöglichkeiten, sondern eröffnet auch einen weiten, unverbaubaren Blick über die Umgebung – eine Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert.
Mit einer Größe von ca. 26 x 31 Metern und nahezu rechteckigem Zuschnitt bietet das Grundstück optimale Bedingungen für die Errichtung eines Einfamilien- oder Mehrfamilienhauses. Dank der vollständigen Erschließung (Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation liegen bereits an der Grundstücksgrenze) können Bauprojekte zügig realisiert werden.
Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, was ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld schafft. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur sowie der Nähe zu Natur- und Erholungsflächen.
Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt vor und bietet Ihnen Planungssicherheit. Die Anbindung an das Grundstück erfolgt komfortabel über eine öffentliche Straße.
Objektdaten
-
Objektnummer
250114
-
Objektart
Wohngrundstück
-
Ort
Erbach
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 805 m²
Preise
-
Kaufpreis
140.000 €
-
Außenprovision
5,95 % inkl. MwSt.
-
Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Energieausweis
-
Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
Ausstattung
Daten im Überblick:
Maße: ca. 33 m Länge x 25 m Breite
Form: nahezu rechteckig
Lage: Hanggrundstück mit einzigartiger Aussicht
Erschließung: vollständig vorhanden
Bebauung: Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus gemäß Bebauungsplan möglich
Sonstige Informationen
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – nutzen Sie dazu einfach das Anfrageformular oder rufen Sie Ihren Ansprechpartner unter der Rufnummer 0176-36344063 an. Alternativ können Sie sich auch kostenfrei unter www.die-immo-engel.de registrieren.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das Exposé stellt eine unverbindliche Information dar und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtsverbindlich ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Informationen und Unterlagen zu den Objekten, wie z. B. Beschreibungen, Pläne oder sonstige Dokumente, vom Verkäufer bzw. Vermieter bereitgestellt werden. Daher übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Es liegt in der Verantwortung der Interessenten, die bereitgestellten Informationen eigenständig auf ihre Korrektheit zu überprüfen. Alle Angebote sind freibleibend und unterliegen dem Vorbehalt von Irrtümern, Zwischenverkäufen, Zwischenvermietungen oder sonstigen Änderungen.
Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und wird mit der notariellen Beurkundung fällig.
Sonstige Kaufnebenkosten: Die Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Grundbuchgebühren sind vom Käufer zu tragen.
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt 250114 erhalten!
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen