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Das Objekt

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses in Hanglage in direkter Waldrandlage. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit offener Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein überdachter Balkon.
Die Böden der Wohnung sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt.

Die Wohnung wurde 2022 komplett neu renoviert, die Einbauküche, eine Waschmaschine mit integriertem Trockner sind im Mietpreis bereits enthalten. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage (50,--/Monat).
Beheizt wird über eine neue Pellet-Zentralheizung.

Objektdaten

  • Objektnummer

    260124

  • Objektart

    Dachgeschosswohnung

  • Ort

    Brombachtal

  • Baujahr

    1982

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2022

  • Verfügbar ab

    01.09.2026

  • Etage

    2

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 65 m²

Preise

  • Kaltmiete

    650 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

* ca. 65 m²
* Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Schlafzimmer
* offene Einbauküche
* Bad mit Wanne und Fenster
* Keller
* Garage (50,-- €/Monat)

Heizung: Pellets
Böden: Laminat

Sonstige Informationen

Interessiert? Für einen Besichtigungstermin nutzen Sie einfach das Anfrageformular oder rufen Sie Ihren Ansprechpartner an, Rufnummer 0176-36344063. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.die-immo-engel.de.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden.

Lage

Brombachtal liegt mitten im Odenwald. Eine Grundschule, der Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort, weiterführende Schulen befinden sich in Bad König oder Michelstadt.

Mit der Odenwaldbahn von Bad König/Zell aus erreichen Sie Darmstadt, Frankfurt oder Aschaffenburg in weniger als einer Stunde.

Entferungen mit dem Auto:
* Flughafen Frankfurt ca. 65 km
* Darmstadt ca. 35 km
* Aschaffenburg ca. 48 km
* Autobahn A 3 über B 45 ca. 45 km
* Autobahn A 5 über B 426 ca. 45 km

Angelika Decristan

Geschäftsführerin

0176-36344063
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Angelika Decristan

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